Финансовый кризис, похоже, понемногу отпускает европейский рынок недвижимости. Правда, его влияние еще достаточно ощутимо в таких странах, как Чехия, Болгария и Испания. Больше всего цены на недвижимость выросли в Словакии. Стабильный рост происходит во Франции и в ФРГ. В Италии остановилось падение стоимости жилья.

Положительная динамика

Доклад Британской королевской ассоциации оценщиков (RICS) показывает, что в прошлом году наибольший рост в ЕС показал рынок недвижимости Словакии, где цены выросли более чем на 11 процентов. Эксперты отметили также положительную динамику в Скандинавских государствах, Германии, Франции и Бельгии.

Во Франции цены на жилье в 2010 году выросли на 2%. В 2011 аналитики также усматривают позитивную тенденцию: ожидается рост 3-10% в зависимости от сектора.

Рынок Германии вырос за прошлый год на 3,6%. В текущем году цены продолжают рост. В связи с этим специалисты даже называют ФРГ самым привлекательным в Европе государством для инвестиций.

Падение продолжается

Но рынок недвижимости еще испытывает трудности в других странах Евросоюза, независимо от их экономической ситуации. Так, например, в Британии цены продолжают снижаться. В Лондоне зафиксировано падения цен на 7,59 процента.

Похожая ситуация и в других европейских странах. Пессимистично смотрят эксперты на рынок Чехии, где ожидают падения даже до 30% (в новостройках). Однако ожидается небольшой рост на рынке вторичного жилья.

В Испании цена жилья снизилась за 2010 год на 3,5%, в Италии – на 2% при том, что в 2009 году падение здесь составляло 4%.

В 2011 году заметно опускаются цены на недвижимость в Болгарии. Так в Софии за І квартал этого года цены снизились на 10 процентов.