Инвестиции в европейскую недвижимость не настолько выгодны и безопасны, как кажется на первый взгляд. Ниже представлен рейтинг самых опасных для покупки жилья стран Европы.

Ни в коем случае не советуют эксперты инвестировать в недвижимость Испании, которая повторяет сейчас путь Греции и движется к дефолту. Второе место – у Ирландии, которая продолжает свое падение. В 1991-2007 годах в стране наблюдали сотворение «экономического чуда», однако в связи с кризисом огромные потери понес рынок недвижимости страны, причем в некоторых регионах падение составило 50%. Если падение удастся остановить, то Ирландия сможет занять первые позиции по привлекательности для инвесторов.

Несмотря на огромные проблемы, Греция заняла только третью строчку в рейтинге. Государственные долги стали причиной падения недвижимости, при том что в Испании его спровоцировал финансовый кризис. К тому же, как сказано выше, Испания идет по следам Греции, так что там вероятно дальнейшее падение, а вот Греция, в свою очередь, остается менее рискованным рынком, почему и заняла только третье место.

Четвертое место досталось Болгарии, которая также пока не в состоянии остановить падение цен на недвижимость. Еще одним негативным моментом является неликвидность курортной недвижимости (подобная ситуация наблюдается и в Испании).

Чехия попала на 5 место в этом рейтинге. Цены на жилье в стране таковы, что за них можно спокойно приобрести недвижимость в Англии либо Франции. И хотя кризис не очень больно ударил по экономике Чехии, поскольку уровень цен достиг т.н. психологического барьера - рынок будет падать еще года четыре.